ДОМнадзор l Недвижимость

«Домклик»: иностранцы в России чаще покупают вторичку в ипотеку Аналитики «Домклик» изучили ипотечные сделки иностранцев за 3,5 года. Главный тренд: более 90% покупок пришлось на готовое жилье в многоквартирных домах. На новостройки — 6,6%, на загородную недвижимость — 3,1%. Льготных программ для нерезидентов нет, поэтому первичка им менее доступна. В 2026 году доля новостроек выросла до 13,2%, а загородной недвижимости снизилась до 1,6% — на фоне снижения ключевой ставки. Средняя площадь квартиры у иностранцев — 44 кв. м, как и у россиян. Но нерезиденты чаще берут двух- (43,4%) и трехкомнатные (20,1%) квартиры, реже — однокомнатные (34,2% против 39,6% у граждан РФ). География: лидирует Московская область (22,8%), затем Санкт-Петербург (8,7%), Москва (7%), Свердловская (6,8%) и Ленинградская (5,7%) области. В Калужской и Рязанской областях ипотеку у иностранцев берут чаще, чем в Нижегородской области и Краснодарском крае. ДОМнадзор | Недвижимость

Марьина Роща меняет облик: на месте грузового двора стартует новый жилой квартал Девелоперы «Страна» и «Новая Эра» объявили о начале строительства первой очереди крупного жилого комплекса. Проект расположится на территории бывшего Рижского грузового двора — на 4-й улице Марьиной Рощи. Что появится на первом этапе Первым возведут девятисекционный дом общей площадью 33 000 кв. м. В нем запроектировано 672 квартиры. На первых этажах откроются магазины и сервисные предприятия. Масштаб будущего квартала В дальнейшем промзону планируют превратить в современный многофункциональный кластер. Общая площадь жилых домов всего проекта составит 226 000 кв. м. На участке в 14 гектаров проведут комплексное благоустройство: существующие деревья сохранят, а также высадят новые зеленые насаждения. ДОМнадзор | Недвижимость

Почему молниезащита — это не «поставил и забыл» Молния опасна даже без прямого попадания: от импульсных перенапряжений страдают техника, проводка, электроника, кровля и конструкции. Молниезащита перехватывает разряд и отводит его в землю, защищая дом и оборудование. Главная ошибка — считать, что достаточно одного монтажа. Со временем молниеприёмники окисляются, токоотводы ослабевают, заземление и контакты теряют эффективность. Через несколько лет система может уже не выполнять свои функции, а здание остаётся фактически незащищённым. Залог надёжности — регулярные проверки и испытания: осмотр элементов, замер сопротивления, восстановление соединений. Коротко: молниезащита спасает дом и технику, но только если её состояние контролируют, а не вспоминают о ней раз в десять лет. ДОМнадзор | Недвижимость